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appartement à vendre 2 pièces - 39 m2 PARIS - 75012

Ref : 43811

445 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 39.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

LEDRU ROLLIN - FBG SAINT ANTOINE : Découvrez ce charmant appartement rénové de 2 pièces, niché à proximité immédiate de l'effervescence de la Bastille, du paisible Square Trousseau et de la verdoyante Coulée Verte. À l'intérieur, ce cocon récemment repensé par un architecte offre un séjour lumineux, agrémenté d'un parquet ancien. Une chambre confortable et une cuisine équipée vous invitent à vivre en toute sérénité. Ajoutez une salle d'eau avec une douche à l'italienne pour parfaire ce havre de paix.
Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une lumière incroyable grâce à ses 8 fenêtres sans vis-à-vis. L'accès rapide au Square Trousseau ainsi qu'à la Coulée Verte, offre des moments de détente verdoyants à quelques pas de chez vous, tandis que l'animation du fameux marché d'Aligre est à portée de main. Contactez-nous sans plus attendre pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Pierre et Brique

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges de copropriété : 240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 848,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/10/2023

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