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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92,0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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1 075 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 020 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92,0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 44114

1 075 000 €

Description Réf: 44114

GARE DE LYON - Dans une résidence récente très bien tenue et sécurisée, avec gardien, situé au 8ème étage, un splendide appartement familial de 4 pièces entièrement refait et connecté en domotique, parquet en chêne massif, fenêtres double vitrage de qualité. Belle luminosité avec double exposition SO/NE. Ce bien est composé de : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau aménagé idéal pour le télé-travail, 3 chambres avec balcon, une salle d'eau, WC, une salle de bains, nombreux rangements. Pour compléter ce bien une cave et un box.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 105,2 m2
  • Surface habitable : 92 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1971
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Collectif (cpcu par tuyau passant) urbain
  • Eau chaude : Cpcu colectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • box
  • 2 expos : rue et cour
À savoir
  • Travaux récents : compteur d'eau chaude individuel Chaudière changée parties communes en cours de rénovations
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe d'habitation : 700 €
  • Charges / mois : 402,0 €
  • Taxe foncière : 1184 €
Les performances énergétiques
  • 185
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 185 [rang D]

Valeur GES : 31 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 687
  • Charges courantes par an : 4823,4 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
229
Certifié par Qualitelis

10/10

Andrew, notre agent, a été très disponible et de bon conseil tout au long de notre (premier !) achat. Il a aplani les difficultés et s'est efforcé de…   Lire la suite

Claire et Eric F.
Client Acheteur après acte de vente
Claire et Eric F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Andrew, notre agent, a été très disponible et de bon conseil tout au long de notre (premier !) achat. Il a aplani les difficultés et s'est efforcé de trouver les meilleurs compromis entre vendeur et acquéreur. Nous le remercions pour son écoute, sa sympathie et son professionnalisme.

10/10

Bon suivi, a bien compris mes critères de recherche en me proposant des biens qui correspondaient bien à mon besoin. Toutefois un peu « pushy » dans …   Lire la suite

Jean-Marc M.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Marc M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bon suivi, a bien compris mes critères de recherche en me proposant des biens qui correspondaient bien à mon besoin. Toutefois un peu « pushy » dans son approche pour me faire prendre une décision rapidement. Peut être un effet du marché qui est très réactif, et demande des engagements rapides. Je conseille de voir le plus de biens possibles afin de se faire une bonne idée du marché et pouvoir réagir rapidement.

10/10

Très satisfaite de l'expérience ; une conseillère (Farah) très professionnelle, disponible, réactive, efficace et toujours à l'écoute.  

AUDREY F.
Client Acheteur après compromis de vente
AUDREY F. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfaite de l'expérience ; une conseillère (Farah) très professionnelle, disponible, réactive, efficace et toujours à l'écoute.