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appartement à vendre 4 pièces - 85,12 m2 PARIS - 75012

Ref : 44667

1 080 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1030000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.12 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

LEDRU ROLLIN - ALIGRE : Idéalement situé avenue Ledru-Rollin, au cœur d'un quartier animé avec le fameux marché d'Aligre, dans un bel immeuble ancien en Pierre de Taille avec ascenseur à l'entresol. Nous vous proposons cet appartement familial en étage élevé de 85m², composé d'un double séjour avec un balcon filant, 2 chambres sur cour, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante. Appartement traversant avec une belle hauteur sous plafond de 3.20m et tous les marqueurs du classique, parquet, moulures, cheminées . Proche des transports et commerces.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • salle à manger (20,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cheminée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 3
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 173 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 2080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 4 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
E
364
KWhEP/m2.an
69 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/02/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Rachel seroussi , agent commercial (RSAC 002018002)

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