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appartement à vendre 2 pièces - 42,08 m2 PARIS - 75012

Ref : 44672

440 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.08 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

ALIGRE / GARE DE LYON : Situé dans un quartier recherché, commerçant et à proximité des transports, 2 pièces en très bon état, au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Lumineux et calme, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Vendu loué.
Possibilité de parking en sous-sol en sus.
Krystel DROUILLET 2018AC00244

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • balcon (2,6 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 615 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32065kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 14/04/2022

Bien proposé par Krystel drouillet EI, agent commercial (RSAC 002018002)

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