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maison à vendre 6 pièces - 166,90 m2 PARIS - 75012

Ref : 44775

1 890 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1815000€
maison à vendre - 6 pièces - 166.9 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

Nichée au sein d'une charmante copropriété, cette maison de 166,9 m² avec jardin arboré de 46,30 m² vous séduira par son charme, son ensoleillement et son calme absolu. Située entre la Gare de Lyon et le Port de l'Arsenal, à quelques minutes à pied de la place de la Bastille, du marché d'Aligre et du Jardin des Plantes, elle comblera les attentes de toutes les familles. Constituée de 3 niveaux, elle se compose de 2 grandes pièces donnant sur le jardin, 4 belles chambres et un bureau. Coup de cœur assuré pour cette maison rénovée récemment avec goût et matériaux de grande qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175,9 m2
  • Surface habitable : 166,9 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • salle à manger (26,3 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC
    • WC
    • Buanderie (8,8 m2)
    • jardin-terrasse (46,3 m2)
    • Debarras (16 m2)
    • pièce (11,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

cour et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • façade : Très bon état
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : parties communes refaites en 2021
  • Charges / mois : 299 €
  • Taxe foncière : 1662 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 3588,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
152
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/03/2022

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