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appartement à vendre 2 pièces - 34,76 m2 PARIS - 75011

Ref : 45301

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.76 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

Au pied du Métro Alexandre Dumas, entouré de la rue de Charonne, le Père Lachaise et Nation, venez découvrir dans un bel immeuble ancien entretenu, ce charmant 2 pièces de 35m². Au 3ème étage vous serez séduits par son agencement avec son entrée, son séjour, sa cuisine indépendante possibilité ouverte, sa chambre et sa salle de bains. Sans vis à vis, cet appartement bénéficie d'une belle clarté et du charme de l'ancien avec ses tommettes d'origine au sol. Travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (10,3 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC
    • Chambre (13,7 m2)

Équipements

Les plus

boulevard

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 63 €
  • Taxe foncière : 411 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 757,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57219kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/09/2023

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