Investissement locatif à Paris 75012 : sélection de Patrick Bonhomme de CENTURY 21 Chorus
Quels sont les atouts de Paris 75012 pour investir sur la rive droite de la Seine ? Réponse de nos professionnels de l’immobilier CENTURY 21 Chorus
Le 12ème arrondissement de Paris, situé à l’extrémité sud-est de la rive droite, s’impose comme une très bonne option pour réaliser un investissement immobilier. En effet, l’arrondissement offre un compromis rare entre stabilité patrimoniale et dynamisme de quartier. La stabilité patrimoniale est assurée par une forte demande locative des familles, des jeunes cadres et des étudiants. Cette attractivité est portée par plusieurs lieux emblématiques de l’arrondissement, qui contribuent à un équilibre unique entre espaces verts, culture et vie de quartier.
► Le bois de Vincennes, véritable poumon vert de l’Est parisien, s’étire sur 995 hectares, incluant le Parc zoologique de Paris et le château de Vincennes.
► La Coulée Verte René-Dumont (promenade plantée) traverse l’arrondissement sur 4,5 km au-dessus de l’avenue Daumesnil, offrant un cadre de vie calme et très recherché par les investisseurs.
► Le Viaduc des Arts, situé sous les voûtes de la Coulée verte, abrite des ateliers d’artisans d’art et de design.
► Bercy Village et le parc de Bercy mixent des boutiques et un pôle de loisirs, à proximité de l’Accor Arena.
► L’Opéra Bastille, pilier culturel de la rive droite, dynamise le nord de l’arrondissement.
► La Gare de Lyon, monument historique célèbre pour son beffroi et son restaurant.
L’arrondissement séduit aussi par ses projets urbains, dont Les Messageries, un nouveau quartier situé entre les deux gares de l’arrondissement : la gare de Bercy et la gare de Lyon. Ce quartier, qui se déploie sur six hectares, prévoit 600 logements neufs, 3 hectares d’espaces verts et des équipements municipaux (une crèche et une école).
(crédit photo : Mbzt)
Découvrez des studios pour un investissement locatif à Paris 75012 à acheter dans notre agence immobilière parisienne CENTURY 21 Chorus : de 10 m² à 27 m², au cœur du village d’Aligre ou du côté de Ledru Rollin-Bastille, baigné de lumière, avec mezzanine, avec vue dégagée sur les toits et le ciel de Paris
Votre agence immobilière CENTURY 21 Chorus propose un choix de studios, idéalement adaptés pour concrétiser un investissement immobilier.
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Budget, financement, étapes de l’achat de votre appartement à Paris 12ème : l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Chorus vous accompagne
Pour concrétiser un investissement immobilier, faites-vous accompagner par les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Chorus. En effet, le remboursement du crédit d’un investissement immobilier peut être couvert en tout ou partie par les loyers. Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Chorus seront vos meilleurs alliés pour étudier le projet immobilier, notamment son financement, en tenant compte des revenus locatif qu'il génèrera. Ils vous expliqueront aussi le marché de l’immobilier de l’arrondissement par rapport au marché de l’immobilier parisien dont le prix moyen au mètre carré, en 2025, a augmenté (+2,6 %), pour se négocier autour de 9 500 euros.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Chorus de l’avenue Ledru-Rollin est l’agence historique du groupe immobilier CENTURY 21 Chorus, les deux autres étant situées au 62 rue de la Roquette et au 8 rue Faidherbe. Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Chorus de l’avenue Ledru-Rollin, toujours aux côtés de leurs clients, leur font bénéficier de leur savoir-faire, de leur expérience et d’une grande qualité de service, comme en témoignent les avis clients. Parmi ces avis, ceux de Lorenzo G., client vendeur : « La vente a été menée avec efficacité et précision, rendant mon expérience avec CENTURY 21 plus que satisfaisante. Un remerciement particulier à mon conseiller pour sa rigueur et sa disponibilité » et de Sylvain N., client acheteur : « Notre conseillère a fait preuve d’un grand professionnalisme et nous a accompagnés dans la recherche de notre bien, mais également dans les démarches que nous envisagions postérieurement à la régularisation de la vente (recherche d’entreprises pour travaux), faisant preuve d’une excellente écoute et d’une grande disponibilité. C’est avec une grande sérénité que nous poursuivons avec elle ce projet. »
Vous avez un projet immobilier à Paris 12ème ? L’agence immobilière CENTURY 21 Chorus est votre partenaire de confiance pour optimiser vos démarches. Ses professionnels de l’immobilier vous conseilleront pour vendre une maison ou un appartement efficacement ou pour acheter un bien immobilier qui vous ressemble. Ils vous accompagneront pour trouver un logement à louer rapidement. Si vous êtes propriétaire-bailleur, ils vous assisteront pour proposer votre bien immobilier à la location et vous déchargeront de la gestion locative au quotidien. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Paris 12ème : 139 788 habitants — Propriétaires : 32,3 %
source : Insee 2022