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Appartement à vendre 3 pièces - 53 m2 PARIS - 75012

Ref : 45664

563 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
647 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur du quartier Picpus à Paris. À seulement quelques pas des stations de métro Bel-Air (ligne 6) et Daumesnil (lignes 6 et 8), Dans un immeuble en pierre de taille, époque Art Déco, avec ascenseur et gardienne, à l'étage noble au deuxième, venez découvrir ce beau 3 pièces avec parquet,moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond, se composant de : une entrée desservant un double séjour avec balcon, une chambre sur cour, un dressing, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC. Pour compléter ce bien, une cave !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,8 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : 2/3 Pièces
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • balcon (2,9 m2)

Équipements

Les plus

2 expos : rue et cour

Général

  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 240,7 €
  • Taxe foncière : 1194 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2888,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25643kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 03/09/2025

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