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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 38,89 m2 PARIS - 75012

Ref : 45800

440 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 417000€
634 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 38.89 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

THÉOPHILE ROUSSEL/ALIGRE:
A deux pas du Marché d'Aligre et du Square Trousseau, dans un très bel immeuble en Pierre de Taille, au 5ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant deux pièces entièrement refait par architecte. Sur cour et au calme, il se compose de: une entré, un séjour avec cuisine semi ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Belle hauteur sous plafond de 2.90m.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,9 m2
  • Surface habitable : 38,9 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bains/wc (2,8 m2)
  • Année construction : 1905

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif fioul
  • Toiture : Bon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Parties communes et chaudière collective d'ici 5 ans
  • Charges / mois : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)378102kWh/m2.ankg CO2/m2.an378 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2500,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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