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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 114,11 m2 PARIS - 75012

Ref : 45843

1 147 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1100000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 114.11 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

GARE DE LYON / COULEE VERTE : Dans un bel immeuble type Haussmannien très bien tenu, au 4e étage avec ascenseur, Century 21 Chorus vous propose de découvrir un appartement familial traversant de 5 pièces (114 m²) avec une hauteur sous plafond de 2,92 mètres. Il est composé d'une galerie d'entrée, d'un double séjour (exposé plein Sud) avoisinant les 33 m², d'une cuisine dînatoire indépendante, de 3 chambres au calme sur cour, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Sa situation géographique le place au centre d'un quartier dynamique, proche de la Gare de Lyon, Aligre et de son célèbre marché ainsi que de la place de la Bastille. La proximité de nombreuses écoles, transports, commerces, cafés et restaurants sont des atouts supplémentaires.
L'appartement offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets sur mesure.
2 caves complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,1 m2
  • Surface habitable : 114,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains/wc (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Couloir (11,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

2 expos : rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Toiture : Bon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 270 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25957kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 12/09/2024

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