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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,22 m2 PARIS - 75012

Ref : 45875

479 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
642 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.22 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

BEL-AIR NORD / RUE DU RENDEZ-VOUS : au sein d'un très bel immeuble de 1929 sécurisé, CENTURY 21 CHORUS vous présente ce joli 2 pièces traversantes au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour, une grande chambre, une cuisine séparée équipée et une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond de 2.73m. Vendu occupé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • couloirs et dégagements (2,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
  • Année construction : 1929

Équipements

Les plus

2 expos : rue et cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : 2019 ravalement cour 2017 ravalement rue
  • Charges / mois : 128 €
  • Taxe foncière : 820 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1537,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29747kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 17/07/2025

Bien proposé par Andrew gill EI, agent commercial (RSAC 847598927)

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