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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 29,80 m2 PARIS - 75012

Ref : 45877

278 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 259000€
641 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 29.8 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

COULEE VERTE / GARE DE LYON : niché au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1928, CENTURY 21 CHORUS vous présente ce studio à rénover entièrement. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle d'eau, des WC séparés et un dressing. Vous serez séduits par son potentiel, sa vue spectaculaire sur le Sacré Cœur et le petit balcon au 7ème ciel ! A voir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,2 m2
  • Surface habitable : 29,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

2 expostions rue et ciel

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Réfection toiture rue
  • Charges / mois : 184 €
  • Taxe foncière : 764 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)476103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/07/2025

Bien proposé par Andrew gill EI, agent commercial (RSAC 847598927)

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