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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 57,20 m2 PARIS - 75012

Ref : 45952

625 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 594000€
677 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57.2 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

BASTILLE - GARE DE LYON : idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, Century 21 CHORUS vous présente ce magnifique bien en rez-de-jardin et à l'abri des regards. Entièrement sur cour particulière et en parfait état, il dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Une grande cave saine complète ce bien. Abri pour vélo et poussettes. Immeuble en parfait état.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 57,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour / cuisine (22 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • salon (18 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

cour arboree

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Bel copropriété
  • Calme
  • Cave
  • Cuisine us équipée
  • Local vélo/pousette

À savoir

  • Travaux récents : 2024 : réfection cage d'escalier bâtiment A 2013 : travaux toiture bâtiment A
  • Charges / mois : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1924,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1927kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/03/2026

Bien proposé par Andrew gill EI, agent commercial (RSAC 847598927)

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