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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,44 m2 PARIS - 75012

Ref : 46033

440 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 418000€
684 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.44 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

ALIGRE À deux pas du célèbre Marché d'Aligre, appartement de 2 pièces avec terrasse arborée (en jouissance exclusive) au calme absolu, en rez-de-jardin, d'un immeuble récent (1991) parfaitement entretenu.
En bon état général (peintures récentes, portes-fenêtres et stores électriques neufs), il offre une entrée, un séjour et une chambre ouvrant tous deux sur la terrasse, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour) ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un véritable havre de paix au cœur d'un quartier vivant et recherché !
Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité profession libérale

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Salle de bains/wc
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Terrasse

terrasse/jardin en RDC

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 211 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27010kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/01/2026

Bien proposé par Krystel drouillet EI, agent commercial (RSAC 837685411)

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