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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,51 m2 PARIS - 75012

Ref : 46098

264 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
679 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 20.51 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

LEDRU-ROLLIN / TRAVERSIERE : Niché au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, studio de charme avec coin nuit en mezzanine (8 m² au sol), au 4e étage sans ascenseur. En bon état, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin nuit en mezzanine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Traversant et lumineux, ce bien séduit par ses poutres apparentes et offre de nombreux rangements.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,0 m2
  • Surface habitable : 20,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,3 m2)
    • séjour / cuisine (14,8 m2)
    • mezzanine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 1876

Équipements

Les plus

2 expos : rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : Parties communes endommagées par incendie en Avril 2025
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 581 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)64325kWh/m2.ankg CO2/m2.an338 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Krystel drouillet EI, agent commercial (RSAC 837685411)

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