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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 69 m2 PARIS - 75020

Ref : 46112

595 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 561000€
684 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

Paris 20e NATION
69 m² modulable - Fort potentiel.
Dans une rue calme, à deux pas des écoles, commerces et transports, Century 21 CHORUS vous propose cet appartement traversant de 69 m² au 1er étage d'un immeuble ancien. Issu de deux lots réunis, il offre une configuration idéale pour investisseurs ou familles, avec possibilité de redivision ou de réaménagement en 3/4 pièces.
Il est actuellement composé d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, de deux cuisines, de deux salles d'eau (dont une avec baignoire) et de deux toilettes. Il n'attend que vous pour le réaménager avec un fort potentiel de valorisation - venez vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • couloirs et dégagements (6,3 m2)
    • Salle de bains/wc (2,6 m2)
    • Cuisine (2,1 m2)
    • salle à manger (14,3 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 154 €
  • Taxe foncière : 995 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 1848,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34445kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/03/2026

Bien proposé par Andrew gill EI, agent commercial (RSAC 847598927)

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