Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,40 m2 PARIS - 75012
Ref : 46186
720 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 684000€
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Description
GARE DE LYON Emplacement privilégié
À deux pas de la Gare de Lyon. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue.
Entièrement orienté sur une agréable cour arborée, au calme absolu, ce bien en excellent état se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Un véritable cocon de tranquillité, alliant confort de vie et proximité immédiate des commerces, transports et animations du quartier.
Une cave complète ce bien.
À deux pas de la Gare de Lyon. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue.
Entièrement orienté sur une agréable cour arborée, au calme absolu, ce bien en excellent état se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Un véritable cocon de tranquillité, alliant confort de vie et proximité immédiate des commerces, transports et animations du quartier.
Une cave complète ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,5 m2
- Surface habitable : 62,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m2)
- séjour / cuisine (30,6 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dressing (2,0 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
cour arboree
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 156 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 1880,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Krystel
drouillet
EI, agent commercial (RSAC 837685411)
