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Appartement à vendre 4 pièces - 119,59 m2 PARIS - 75012

Ref : 43180

1 450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1380000€
667 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 119.59 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

ALIGRE - CHARENTON : Situé au 3 étage avec ascenseur d'un ancien immeuble industriel parfaitement entretenu, cet appartement de 3/4 pièces offre une surface de 120 m² et se présente en bon état. Atypique et soigneusement agencé, il se compose d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur la salle à manger, d'une cuisine indépendante avec buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains parentale avec douche et baignoire, d'une salle d'eau ainsi qu'un dressing et deux WC. Prestations de qualité, avec une très belle hauteur sous plafond. Modulable avec possibilité de créer une 3e chambre.
Une cave complète ce bien. Emplacement de parking proposé en supplément.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,9 m2
  • Surface habitable : 119,6 m2
  • Type d'appartement : 3/4 Pièces
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • salle à manger
    • Cuisine
    • Buanderie
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Chambre
    • Salle de bains/wc
    • WC
    • Dressing
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

2 EXPOS : cour et toits

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 2277 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2248kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/01/2026

Bien proposé par Krystel drouillet EI, agent commercial (RSAC 837685411)

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