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Appartement Loft En Duplex à vendre 3 pièces - 90,01 m2 PARIS - 75002

Ref : 46298

998 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 950000€
708 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Loft en duplex à vendre - 3 pièces - 90.01 m2 - PARIS - 75002 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

ETIENNE MARCEL - SENTIER : au cœur du Paris historique et niché au dernier étage par escalier d'un immeuble de 1750, CENTURY 21 CHORUS vous présente ce très beau loft familial en duplex au calme absolu. Traversant, il se compose au 4ème étage d'une entrée, un immense salon-salle à manger de 50m² avec cuisine ouverte et une salle de bains avec toilettes ; au 5ème étage, deux belles chambres dont une avec dressing/bureau et une salle d'eau avec toilettes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,9 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Type d'appartement : Loft En Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • séjour / cuisine (50 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine
    • couloirs et dégagements (1 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    • Salle de bains/wc (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
  • Année construction : 1750

Équipements

Les plus

Ciel et toits

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 117 €
  • Taxe foncière : 1155 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2113,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34614kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860,0 € et 3870,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Andrew gill EI, agent commercial (RSAC 847598927)

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