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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 37,43 m2 PARIS - 75012

Ref : 43652

430 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 408500€
684 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 37.43 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

LEDRU-ROLLIN / ALIGRE : Emplacement recherché, à proximité immédiate du marché d'Aligre et au pied du métro Ledru-Rollin. Au 3 étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille soigneusement entretenu (travaux des parties communes votés), découvrez ce grand studio.
En bon état, il offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie baignée de lumière avec un espace nuit en alcôve, une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Calme et lumineux !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif collectif fuel
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Projet de peinture des PC depuis plusieurs années...

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1665,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37194kWh/m2.ankg CO2/m2.an329 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Krystel drouillet EI, agent commercial (RSAC 837685411)

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