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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 37,43 m2 PARIS - 75012

Ref : 43652

410 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
687 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 37.43 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

LEDRU-ROLLIN / ALIGRE Situation privilégiée, à deux pas du marché d'Aligre et au pied du métro Ledru-Rollin. Situé au 3 étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu (travaux des parties communes déjà votés), ce spacieux studio, modulable en 2 pièces, saura vous séduire.

En bon état général, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie très lumineuse intégrant un coin nuit en alcôve, d'une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un bien calme et baigné de lumière !

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Vue globale

  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre (4,2 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif collectif fuel
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1665,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37194kWh/m2.ankg CO2/m2.an329 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Krystel drouillet EI, agent commercial (RSAC 837685411)

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