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Agence immobilière Paris 12e : à quel prix vendre mon appartement par CENTURY 21

Publiée le 12/11/2020
Coulée verte, opéra Bastille, bois de Vincennes, Viaduc des Arts, gare de Lyon, bassin de l’Arsenal, parc de Bercy, cinémathèque française, parc floral, théâtres de la Cartoucherie… le douzième a plus d’un argument pour convaincre de s’y installer. Pour être accompagné dans votre projet immobilier dans le douzième arrondissement de Paris, rencontrez les conseillers immobiliers de l’agence CENTURY 21 Chorus, 86 avenue Ledru Rollin.

Paris 12e - Immobilier - CENTURY 21 Chorus – Daumesnil - Ledru Rollin

Le marché immobilier de l'ancien à Paris, au 3e trimestre 2020

Après la crise sanitaire qui a frappé les économies de tous les pays, l’heure de la reprise est arrivée. À Paris, le marché de l'immobilier parisien reprend son cours, avec une hausse des prix de 4,6 % par rapport à la même période en 2019. Le prix moyen du mètre carré atteint désormais 10 527 €. Cette hausse des prix a pour conséquence  une augmentation de la part du recours à l’emprunt, qui représente en moyenne 82,2 % du montant de l’achat des acquéreurs qui sont majoritairement des cadres moyens, des cadres supérieurs, des professions libérales et des investisseurs. Autre conséquence, un effondrement de l’activité de 17,9 %, par rapport au 3e trimestre 2019. 

 

Estimation en ligne ou sur place ?

Avant de vendre un bien immobilier, il faut décider de son prix de vente. Un exercice difficile pour les vendeurs, car il y a dans tout bien immobilier une valeur affective, qui tend à majorer le prix. Pour se faire une idée plus précise d'un prix de vente, les vendeurs se tournent quasi systématiquement vers les outils en ligne. Soulignons que leur fiabilité est hautement variable et les écarts de prix entre eux, en sont la démonstration. Pour fixer un prix de vente juste et cohérent par rapport au marché, rien ne vaut le regard d'un conseiller immobilier rodé à l'exercice et qui connaît le quartier d'implantation de votre bien.

 

Une estimation précise et juste grâce au savoir-faire de votre équipe CENTURY 21 Chorus

Les conseillers immobiliers de votre agence CENTURY 21 Chorus sauront évaluer votre bien en tenant compte de tous ses atouts, mais également de ses faiblesses. Une bonne estimation, c’est un garantie pour les vendeurs comme pour les acquéreurs. Elle est l’assurance d’une transaction qui se réalise rapidement et au bon prix. Pour ce faire  le réseau CENTURY 21 a mis au point une méthode qui vous garantit une estimation immobilière précise et juste de votre bien :

  • découverte du bien immobilier et de ses caractéristiques lors d’un rendez-vous sur place (cadre de vie, aménagement, technique du bâtiment, état de l’appartement, parties communes, travaux votés…)
  • analyse comparative de marché de votre bien
  • fixation du prix lors d’un rendez-vous à l’agence. 

 

Vous avez décidé de mener un projet immobilier à Paris. Que vous souhaitiez vendre, acheter, mettre en location, investir ou préparer votre retraite, choisissez de vous faire accompagner par des professionnels de l’immobilier qui connaissent la ville et sont au fait des derniers dispositifs légaux en matière d’immobilier. Et si vous envisagez la vente d’un bien pour financer tout ou partie de votre achat, sollicitez le Réseau CENTURY 21 et votre agence CENTURY 21 Chorus pour une estimation précise et juste de votre bien immobilier parisien

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • Région : Île-de-France
  • Population de Paris 12e : 140 296 habitants 
  • Propriétaires : 30,7 % 
  • (source : Insee 2017)

(crédit photo : La Citta Vita)

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