Appartement 3/4 Pièces à vendre 4 pièces - 97,01 m2 PARIS - 75012
Ref : 46144
1 150 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
- Prix hors honoraires: 1100000€
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Description
ALIGRE / CHARENTON : Idéalement situé entre le très prisé Marché d'Aligre et la Gare de Lyon, bel appartement de 3/4 pièces au 2 étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2000) parfaitement entretenu.
En excellent état, il offre une entrée, un spacieux séjour ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Sud-Ouest avec vue sur jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'un second WC séparé.
Traversant et baigné de lumière, ce bien permet également l'aménagement d'une troisième chambre. Conforme aux normes PMR, il est complété par une place de parking en sous-sol et une grande cave. Un bien rare dans le secteur !
En excellent état, il offre une entrée, un spacieux séjour ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Sud-Ouest avec vue sur jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'un second WC séparé.
Traversant et baigné de lumière, ce bien permet également l'aménagement d'une troisième chambre. Conforme aux normes PMR, il est complété par une place de parking en sous-sol et une grande cave. Un bien rare dans le secteur !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,0 m2
- Surface habitable : 97,0 m2
- Type d'appartement : 3/4 Pièces
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau/WC
- Buanderie
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue et Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon individuel
- Toiture : Zinc
- Balcon
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 335 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 4000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Krystel
drouillet
EI, agent commercial (RSAC 837685411)
