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appartement à vendre 4 pièces - 83,39 m2 PARIS - 75012

Ref : 43046

895 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 860000€
Appartement à vendre - 4 pièces - 83.39 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

GARE DE LYON - EMILE GILBERT : Dans un immeuble en pierre de taille de belle facture avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement familial de 4 pièces. Vous serez séduit par ses nombreuses cheminées, son parquet en point de Hongrie et ses moulures, ainsi que par le volume qu'offre le double séjour. Deux grandes chambres sur cour, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC séparé, placard et dressing viennent compléter la prestation. Appartement avec beaucoup de charme dans une copropriété très bien entretenue où ont dernièrement été refaits ou révisés : ravalements cour et façade (2014, 2016), ascenseur (2019), parties communes, toiture révisée, boites aux lettres et visiophone (2021). Une grande cave saine complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : 3/4 Pièces
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/Salle à Manger (30 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Entrée (12 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

2 expos : rue et cou

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement cour et façade 2014,2016 /ascenseur 2019 /parties communes, toiture, boites aux lettres et visiophone 2021
  • Charges / mois : 183 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22046kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 28/03/2023

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