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appartement à vendre 5 pièces - 117,63 m2 PARIS - 75012

Ref : 43959

1 370 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 300 000,00€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 117.63 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

LEDRU ROLLIN : Idéalement situé sur l'avenue Ledru-Rollin, au pied du métro, des commerces et du Marché d'Aligre, appartement familial de 117,63 m² Carrez, dans un immeuble d'angle en Pierre de Taille de très bonne facture, avec ascenseur. Traversant, il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec un bureau attenant, d'une cuisine indépendante et aménagée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Clair, Parquet, Moulures, Cheminées, très belle hauteur sous plafond de 3,20m et plusieurs possibilités d'aménagement sont autant d'atours qui font de cet appartement un bien rare et fonctionnel. Une cave complète ce bien. Possibilité professions libérales.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,7 m2
  • Surface habitable : 117,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,4 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • salle à manger (18,0 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains/wc (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Année construction : 1891

Équipements

Les plus

Cheminée

Double exposition

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 388 €
  • Taxe foncière : 1194 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 3880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
202
KWhEP/m2.an
36 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Krystel drouillet , agent commercial (RSAC 002018002)

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