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Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 202,0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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2 295 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2 180 000,00€
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 202,0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 42854

2 295 000 €

Description Réf: 42854

COULEE VERTE / GARE DE LYON
Bel appartement familial traversant de 7 pièces, dans un immeuble 1900, de standing, avec ascenseur. Il est composé d'une galerie, d'un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC séparés le tout distribué par un couloir avec rangements. Un balcon filant agrémente l'ensemble. Une chambre de service et une cave complètent ce bien. Sa situation géographique proche de la Gare de Lyon, Aligre et son marché, Bastille et la proximité de nombreuses écoles, transports et commerces, cafés restaurants, sont des atouts supplémentaires. Objet rare !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F7
  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 202 m2
    • Entrée (20,8 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • salle à manger (22,9 m2)
    • Dégagement (24,8 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • Chambre 5 (10,0 m2)
    • Debarras (1,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • balcon (11,0 m2)
    • Chambre (6 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Surface cave : 15 m2
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Collectif cpcu collectif urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • Cheminée
  • Ciel et toits
À savoir
  • Charges / mois : 583,3 €
  • Taxe foncière : 2266 €
Les performances énergétiques
  • 143
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 143 [rang C]

Valeur GES : 16 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 6904,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Rachel seroussi, agent commercial (RSAC 2018AC00239)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
221
Certifié par Qualitelis

10/10

Andrew, notre agent, a été très disponible et de bon conseil tout au long de notre (premier !) achat. Il a aplani les difficultés et s'est efforcé de…   Lire la suite

Claire et Eric F.
Client Acheteur après acte de vente
Claire et Eric F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Andrew, notre agent, a été très disponible et de bon conseil tout au long de notre (premier !) achat. Il a aplani les difficultés et s'est efforcé de trouver les meilleurs compromis entre vendeur et acquéreur. Nous le remercions pour son écoute, sa sympathie et son professionnalisme.

10/10

Bon suivi, a bien compris mes critères de recherche en me proposant des biens qui correspondaient bien à mon besoin. Toutefois un peu « pushy » dans …   Lire la suite

Jean-Marc M.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Marc M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bon suivi, a bien compris mes critères de recherche en me proposant des biens qui correspondaient bien à mon besoin. Toutefois un peu « pushy » dans son approche pour me faire prendre une décision rapidement. Peut être un effet du marché qui est très réactif, et demande des engagements rapides. Je conseille de voir le plus de biens possibles afin de se faire une bonne idée du marché et pouvoir réagir rapidement.

10/10

Très satisfaite de l'expérience ; une conseillère (Farah) très professionnelle, disponible, réactive, efficace et toujours à l'écoute.  

AUDREY F.
Client Acheteur après compromis de vente
AUDREY F. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfaite de l'expérience ; une conseillère (Farah) très professionnelle, disponible, réactive, efficace et toujours à l'écoute.