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appartement à vendre 4 pièces - 65 m2 PARIS - 75012

Ref : 44086

655 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 630000€
Appartement à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

Découvrez votre futur appartement au cœur de Paris, dans le dynamique quartier de Bercy, au 2ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Cet appartement de 65m² vous offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres, son séjour lumineux, une salle d'eau pratique et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage collectif pour un confort optimal.

Situé à seulement 500 mètres de la station Bercy, accédez facilement aux lignes 6 et 14 du métro, vous plaçant ainsi au cœur du réseau parisien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts comme le Square Frédéric Rossif, pour des moments de détente en plein air.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : 3/4 Pièces
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

coulée verte

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade 2021 parties communes 2021
  • Charges / mois : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31155kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 27/06/2023

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