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appartement à vendre 4 pièces - 101 m2 PARIS - 75011

Ref : 44313

1 060 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1020000€
Appartement à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

LEDRU-ROLLIN - Idéalement situé au pied du métro Ledru-Rollin, au calme sur un passage, dans un immeuble ancien au 3ème et dernier étage, un splendide loft en duplex de 113 m² au sol, (pondéré 101 m², 93 m² Loi Carrez), esprit maritime, se composant d'une entrée, une cuisine avec son coin salle à manger, un vaste séjour de 44 m², type cathédrale, desservant une chambre, une salle de bains, un WC. Au deuxième niveau, une chambre avec sa salle d'eau et une pièce aménagée en bureau. Belle luminosité traversante et zénithale ! Rare...
Pour compléter ce bien, une cave.
Possibilité de parking boxé, rue d'Aligre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Type d'appartement : Duplex Loft
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

2 expos : cour et courette

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Travaux à prévoir : rien
  • Charges / mois : 177 €
  • Taxe foncière : 967 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 2125,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
98
GES
23

Date du DPE : 13/04/2021

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