appartement à vendre 3 pièces - 82 m2 PARIS - 75012

ref: 44319
1 015 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 975 000,00€
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Description

LEDRU-ROLLIN ALIGRE : Idéalement situé, entre Bastille et Gare de Lyon. A quelques pas de la Coulée Verte et du célèbre marché d'Aligre, nous vous proposons dans un immeuble en Pierre de Taille (récemment ravalé) avec ascenseur, un appartement traversant Est/Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing. Parquet, moulures, cheminées, et 3m10 de hauteur sous plafond. En parfait état. Possibilité 3e chambre. Deux caves complètent ce bien.
Cet appartement au cœur du quartier d'Aligre saura vous séduire par ses volumes, la proximité des commerces et des transports. A visiter sans tarder, coup de cœur de l'agence !

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m 2)
    • Dressing (2,2 m 2)
    • Séjour (20,3 m 2)
    • Chambre (15,2 m 2)
    • Chambre 2 (16,6 m 2)
    • Dégagement (6,5 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Salle d'eau (2,9 m 2)
    • Cuisine (7,7 m 2)
    • Buanderie (1,1 m 2)
  • Type de construction : Pierre et Brique

Equipements

Les plus

Cheminée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 2015
  • Charges de copropriété : 236 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 2832,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 131,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30,0
    KgeqCO2/m2.an

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