appartement à vendre 5 pièces - 107 m2 PARIS - 75012

Ref : 44405
1 120 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 086 400,00€
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 107.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

GARE DE LYON / BERCY : Situé entre les métros Gare de Lyon et Bercy, à 5 minutes à pieds du quartier Saint-Emilion et du Village de Bercy (FNAC, restaurants, bars, cinéma...), dans la Résidence "Les Berges de Seine", sécurisée, interphone et digicode, gardien, au 5ème étage avec ascenseur, exposé Sud et Est, très lumineux, un splendide 5 pièces de 107m² pondéré, (101m² LC + 25m² de balcon). Refait à neuf en 2020 avec goût et des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée avec un grand placard et un coin bureau, d'un vaste séjour de 33m² donnant sur un large balcon filant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (électroménager Siemens), de trois chambres donnant également sur le balcon, de deux salles d'eau avec deux WC. Pour compléter ce bien, une cave et un box.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,5 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,3 m 2)
    • Séjour (32,7 m 2)
    • Cuisine (11,5 m 2)
    • Dégagement (2,8 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m 2)
    • balcon (25 m 2)
    • parking (14,3 m 2)
    • Cave (7,5 m 2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

box ferme

2 expos : rue et cour

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Collectif cpcu collectif urbain
  • Eau chaude : Cpcu colectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : compteur d'eau chaude individuel Chaudière changée parties communes
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 687
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 juillet 2021
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    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
202
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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