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appartement à vendre 4 pièces - 94,76 m2 PARIS - 75012

Ref : 44630

955 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 920000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.76 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

LEDRU-ROLLIN : Entre Bastille et Gare de Lyon, à quelques pas du Quai de l'Arsenal et du célèbre Marché d'Aligre, nous vous proposons dans un immeuble en Pierre de Taille avec ascenseur, un appartement traversant réunissant tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle de bains et WC, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un cagibi complètent ce bien.
Cet appartement saura vous séduire par ses volumes, la proximité des commerces et des transports. A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 96,1 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,7 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • salle à manger (16,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bains/wc (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

2 expos : rue et cour

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : toiture, chaudière, ravalement cour ext, cave assainissement, escalier de service+ parties communes ravalement - 10 ans
  • Charges / mois : 334 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 4008,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 02/02/2022

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