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appartement à vendre 2 pièces - 37,07 m2 PARIS - 75019

Ref : 44707

355 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 332250€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.07 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

VILLETTE / BUTTES CHAUMONT - Dans un secteur recherché du 19e arrondissement, à deux pas du métro Ourcq et de son Canal, Century 21 Chorus vous propose un 2 pièces au 3e étage d'une copropriété bien tenue. Lumineux, il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Sans perte d'espace, il dispose de tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et deux cheminées. Une cave complète ce bien.
Il vous séduira par son authenticité, son secteur dynamique et sa localisation proche de nombreux espaces verts !
Une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • séjour / cuisine (17,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1911

Équipements

Les plus

Cheminée

2 expos : rue et cour arborée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Bon état
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement dans - de 10 ans
  • Charges / mois : 187,9 €
  • Taxe foncière : 400 €

À proximité

  • Bus : 2 min à pied
  • Métro : 2 min à pied
  • Commerces : 5 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2254,68 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
496
KWhEP/m2.an
16 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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