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appartement à vendre 3 pièces - 101 m2 PARIS - 75012

Ref : 44709

1 144 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1100000€
appartement à vendre - 3 pièces - 101.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

QUINZE-VINGT : idéalement situé entre Bastille et Gare de Lyon et à proximité immédiate de tous commerces, CENTURY 21 CHORUS vous propose ce TRIPLEX atypique en usage mixte (habitation-bureaux) de 95m² Carrez (101 m2 pondéré, 113 m² au sol) dans une charmante cour bucolique et au calme absolu ! Il se compose en RDC d'une cuisine et une chambre avec salle d'eau avec WC ; au 1er étage, un très grand séjour lumineux donnant sur la cour de l'immeuble, des WC séparés et une grande salle de bains ; au deuxième et dernier étage accessible par un charmant escalier en colimaçon, une mezzanine fermée surplombant le séjour composée d'une grande chambre et deux pièces (bureau ou petite chambre) en enfilade sous toiture. Une cave voutée en pierre d'environ 64 m² située directement sous le rez-de-chaussée complète ce bien ! Professions libérales et commerciales possibles. Andrew GILL RSAC 2019AC00047

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • chambre / bureau (2,5 m2)
    • chambre / bureau (1,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 299 €
  • Taxe foncière : 1596 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3588,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
250
8
GES
8

Date du DPE : 03/02/2022

Bien proposé par Andrew gill EI, agent commercial (RSAC 847598927)

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