appartement à vendre 3 pièces - 101 m2 PARIS - 75012
Ref : 44709
1 280 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,07 % TTC
- Prix hors honoraires: 1230000€
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Description
QUINZE-VINGT : idéalement situé entre Bastille et Gare de Lyon et à proximité immédiate de tous commerces, CENTURY 21 CHORUS vous propose ce TRIPLEX atypique en usage mixte (habitation et local) de 95m² Carrez (101 m2 pondéré, 113 m² au sol) dans une charmante cour bucolique et au calme absolu ! Il se compose en RDC d'une cuisine et une chambre avec salle d'eau avec WC ; au 1er étage, un très grand séjour lumineux donnant sur la cour de l'immeuble, des WC séparés et une grande salle de bains ; au deuxième et dernier étage accessible par un charmant escalier en colimaçon, une mezzanine fermée surplombant le séjour composée d'une grande chambre et deux pièces (bureau ou petite chambre) en enfilade sous toiture. Une cave voutée en pierre d'environ 64 m² située directement sous le rez-de-chaussée complète ce bien ! Professions libérales et commerciales possibles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 113 m2
- Surface habitable : 101 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (29,7 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- palier (1,2 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bain (6,1 m2)
- chambre / bureau (2,5 m2)
- chambre / bureau (1,2 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 299 €
- Taxe foncière : 1596 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 3588,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 3 février 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
250
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8
kgCO2/m2
.an
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 03/02/2022
Bien proposé par
Andrew
gill
, agent commercial (RSAC 847598927)