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appartement à vendre 3 pièces - 47,60 m2 PARIS - 75012

Ref : 44741

580 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 546000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.6 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Exclusivité
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Description

QUINZE-VINGT / LEDRU ROLLIN : venez découvrir ce bel appartement baigné de lumière au 6ème et dernier étage ! CENTURY 21 CHORUS vous propose ce bien en exclusivité et au sein d'un immeuble ancien bien tenu de 1912 en brique et pierre. Il se compose d'un grand séjour exposé ouest avec balcon, de deux chambres - chacune avec leur balcon - d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous serez séduits par sa grande luminosité, sa double exposition et sa localisation idéale proche des commerces et transports. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Bien proposé par Andrew GILL RSAC 2019AC00047

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • séjour + cuisine américaine (19 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
  • Année construction : 1912

Équipements

Les plus

2 EXPOS : cour et toits

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et ravalement façade cour
  • Taxe foncière : 529 €
  • Charges de copropriété : 127 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1524,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
185
KWhEP/m2.an
37 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/04/2022

Bien proposé par Andrew gill , agent commercial (RSAC 847598927)

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