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appartement à vendre 2 pièces - 45,04 m2 PARIS - 75012

Ref : 44743

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 474456€
Appartement à vendre - 2 pièces - 45.04 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

Gare de Lyon / Daumesnil -Coulée Verte, venez découvrir cet appartement situé dans un bel immeuble ancien de standing, avec ascenseur et gardien . Vous serez séduits par son agencement avec son entrée , sa cuisine ( possibilité ouverte) , son séjour, sa chambre avec dressing, sa salle de bains. L'appartement dispose de plusieurs atouts : belle hauteur sous plafond, vue dégagée sans vis à vis , luminosité ...un véritable coup de cœur!
Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,2 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : 2/3 Pièces
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
  • Année construction : 1928

Équipements

Les plus

Dégagéé + rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 681,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 2748,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
475
KWhEP/m2.an
103 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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