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appartement à vendre 3 pièces - 89 m2 PARIS - 75011

Ref : 44788

1 030 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 975000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 89.0 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Exclusivité
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Description

OBERKAMPF - CIRQUE D'HIVER : Proche du Marais, entre Bastille et République, Century 21 Chorus vous propose en exclusivité cet appartement type loft de 89 m² Carrez en parfait état, plein de charme et très atypique, parfaitement pensé, qui font de l'espace et la lumière ses atouts principaux (usage mixte : habitation et commerciale) . Il se compose d'une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie, réunissant un séjour, un espace dinatoire et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Les 4 mètres de hauteur sous plafond ont permis de réaliser une mezzanine, qui peut être au choix une chambre ou un bureau. Un escalier de verre dessert en souplex l'espace nuit avec une vaste chambre, un dressing, un espace rangement et une grande une salle de bain avec baignoire, douche ainsi qu'un sauna et un WC séparé. Afin d'optimiser la lumière du souplex, une partie du rez-de-chaussée est en carreaux de verre. Les volumes hors pairs, la singularité de ce loft, définie par ses poutres, ses escaliers, ses pierres apparentes, ses matériaux de qualité, ainsi que sa localisation en font un bien rare ! Coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

rue et ciel

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
265
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/06/2022

Bien proposé par Rachel seroussi , agent commercial (RSAC 002018002)

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