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appartement à vendre 4 pièces - 87,35 m2 PARIS - 75011

Ref : 44839

895 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 855000€
Appartement à vendre - 4 pièces - 87.35 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

NATION / FAIDHERBE CHALIGNY - Dans un quartier recherché, desservit par de nombreux transports et à deux pas de la Place de la Nation, Century 21 Chorus vous propose un appartement familial dans un bel immeuble en Pierre de Taille, traversant sur rues très calmes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain avec WC. Ce bien offre du calme au cœur d'un secteur très dynamique et recherché ! Le ravalement de façade et la toiture sont votés et payés par le vendeur.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Type d'appartement : 3/4 Pièces
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains/wc (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
  • Année construction : 1881

Équipements

Les plus

rue et ciel

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Votee
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 297 €
  • Taxe foncière : 872 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Bus : 2 min à pied
  • Commerces : 5 min à pied
  • Crèche : 10 min à pied
  • Ecole : 2 min à pied
  • Gare de Lyon : 2 stations de métro
  • Lycée : 5 min à pied
  • Métro : 5 min à pied
  • Parc de Bercy à proximité : 15 min en métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 3750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA200kWh/m²/an
47kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/02/2018

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