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appartement à vendre 5 pièces - 135,43 m2 PARIS - 75012

Ref : 45010

1 575 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1500000€
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 135.43 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

TRIANGLE D'OR DE LA GARE DE LYON - A deux pas de la Coulée Verte, du quartier d'Aligre et de la place de la Bastille, dans un immeuble d'angle en pierre de taille de haut standing avec ascenseur et gardienne, Century 21 Chorus vous présente en exclusivité cet appartement familial de 5 pièces.
Au troisième étage, ce bien baigné de lumière se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de trois vastes chambres, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau, d'un WC séparé, d'un cagibi et d'un dressing. Possibilité 4 chambres.
Parquet en pointe de Hongrie, splendides moulures, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond (3 mètres) : amoureux de l'ancien, ce bien est fait vous !
Profession libérale possible.
Deux caves complètent ce bien. Possibilité chambre de service. Parking en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,6 m2
  • Surface habitable : 135,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,0 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • salle à manger (19,8 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Dégagement (0,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Toiture : Tb
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 379,8 €
  • Taxe foncière : 2348 €

À proximité

  • Bus : 2 min à pied
  • Commerces : 5 min à pied
  • Crèche : 5/10 min à pied
  • Ecole : 5 min à pied
  • Gare de Lyon : 2 min à pied
  • jardins du port de l'Arsenal : 10/15 min à pied
  • Lycée : 5 min à pied
  • Métro : 2 min à pied
  • promenade plantée : 2 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 4557,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22119kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 25/01/2023

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