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appartement à vendre 6 pièces - 115 m2 PARIS - 75012

Ref : 45024

1 130 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1090000€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 115.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

ALIGRE / GARE DE LYON - Au sein d'un quartier dynamique à quelques pas de la Gare de Lyon, proche de nombreux commerces, transports, cafés et restaurants, Century 21 Chorus vous propose un 6 pièces de 115 m² avec triple exposition dans un immeuble ancien de belle facture. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC séparés. Il dispose d'une vue dégagée sur la Place du Colonel Bourgoin.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • salle à manger (11,3 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • cellier (0,8 m2)
    • Debarras (1,9 m2)
    • Placard (1,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée sans vis-à-vis

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1048 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 3108,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19342kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 12/01/2023

Bien proposé par Andrew gill EI, agent commercial (RSAC 847598927)

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