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appartement à vendre 3 pièces - 65,10 m2 PARIS - 75013

Ref : 45145

650 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 613000€
Appartement à vendre - 3 pièces - 65.1 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

CAMPO FORMIO - dans l'un des joyaux architecturaux conçus par le renommé Jean BOUCHER, cet appartement de 65 m² incarne l'élégance intemporelle de l'Art Déco. Perché au sommet de l'immeuble avec ascenseur et gardienne, sans vis-à-vis, ce logement offre une vue céleste sur l'école des Arts & Métiers. Les espaces communs et une récente installation de chaudière collective neuve attestent du soin méticuleux apporté à l'immeuble. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la fonctionnalité de cet appartement, comprenant un débarras pratique, des toilettes séparées, une cuisine ouverte sur un spacieux double séjour, une salle de bain ainsi qu'une chambre. Possibilité d'une 2ème chambre prévue à moindre coût ! Récemment rénové avec un souci du détail et des matériaux de qualité, du parquet aux fenêtres, le DPE « D » vous assure une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. En prime, une cave vient compléter ce bien, tandis qu'un jardin commun accueillant est prêt à abriter vos vélos.

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : 2/3 Pièces
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • séjour / cuisine (36,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloirs et dégagements (2 m2)
    • Debarras (1,6 m2)
    • balcon (2,2 m2)

Équipements

Les plus

2 expos : rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Cpcu collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 296 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 3552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 23/12/2023

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