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appartement à vendre 2 pièces - 25,50 m2 PARIS - 75011

Ref : 45250

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 25.5 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

RUE PETION : Charmant appartement de 26m² situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble proche de la Place Voltaire. Ce bien se compose d'un séjour lumineux sans vis-à-vis, d'une chambre d'une salle d'eau et WC attenants, ainsi que d'une cuisine équipée. Local vélo sécurisé dans la copropriété. Une cave vient compléter ce bien. Traversant Est- Ouest (séjour Ouest) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement de choix dans un quartier animé et dynamique de la capitale. Les commerces, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate de l'immeuble. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 25,5 m2
  • Surface habitable : 25,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41930kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/05/2023

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