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appartement à vendre 3 pièces - 69,42 m2 PARIS - 75011

Ref : 45261

650 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.42 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

NATION / RUE CHEVREUL : Situé dans une rue calme et agréable, à proximité de Nation (L1,2,6,9 et RER A), de Rue des Boulets (L9) et de Faidherbe-Chaligny (L8), 3 pièces au 3e étage d'un immeuble en pierre de taille de qualité, équipé d'un ascenseur. Distribué en étoile, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rénovation sont nécessaires. Il présente un beau potentiel, avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Exposition Est, parquet, moulures. Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • salle à manger
    • Cuisine
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1897

Équipements

Les plus

rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 694 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 31/05/2023

Bien proposé par Krystel drouillet EI, agent commercial (RSAC 837685411)

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