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appartement à vendre 3 pièces - 55 m2 PARIS - 75004

Ref : 45289

799 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 770000€
Appartement à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

Entre le Métro Saint- Paul et Hôtel de Ville, en plein cœur du Marais, au pied de tous commerces, venez découvrir dans un très bel immeuble de 1875 cet appartement de 3 pièces à la vue sur les toits de PARIS. Au 5ème étage, vous serez séduits par son agencement avec son entrée distribuant un beau double séjour avec cheminée en état de fonctionnement, une grande cuisine entièrement aménagée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Cet appartement dispose d'une belle luminosité, du charme de l'ancien ( parquet moulures et cheminée) et est décoré avec élégance et goût. Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : 2/3 Pièces
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1875

Équipements

Les plus

2 expos : rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 349 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1396,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 13/07/2023

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