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appartement à vendre 3 pièces - 50,62 m2 PARIS - 75020

Ref : 45369

535 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 510000€
Appartement à vendre - 3 pièces - 50.62 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Description

Découvrez cet élégant appartement de 50m², situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur, dans le quartier vivant de Charonne, à Paris. Cet appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une isolation en double vitrage. Parfaitement distribué, il comprend une entrée , un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Idéalement situé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied du métro Avron (ligne 2) et 3 minutes du métro Buzenval (ligne 9). De nombreux bus sont également à proximité pour faciliter vos déplacements.

Profitez des commodités à votre porte avec le Carrefour Market, Lidl et G20 à quelques pas, ainsi que plusieurs écoles à proximité. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste sont également à proximité.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 50,6 m2
  • Surface habitable : 50,6 m2
  • Type d'appartement : 2/3 Pièces
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

en double expo

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 819 €
  • Charges de copropriété : 411 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27459kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 19/01/2024

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