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Local à vendre 1 pièce - 21,12 m2 PARIS - 75004

Ref : 45458

363 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
Local à vendre - 1 pièce - 21.12 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus
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Exclusivité
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Description

MARAIS - PROCHE PLACE DES VOSGES : Poussez la grande porte cochère et découvrez ce joyau au cœur du Village Saint Paul, où histoire et modernité se rencontrent. CENTURY 21 CHORUS vous propose en exclusivité ce magnifique bien situé au rez-de-chaussée d'un immeuble typique du Marais datant d'environ 1770 et au calme absolu. Entièrement rénové, vous y trouverez une pièce avec trois belles fenêtres en double vitrage, un couloir et des WC avec lave-mains. Idéalement situé à deux pas de la station Bastille et proche de tous commerces, écoles et parcs (Place des Vosges), une vie parisienne de rêve vous attend. Possible professions libérales.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,2 m2
  • Surface habitable : 21,1 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • pièce (12,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloirs et dégagements (6,8 m2)
  • Année construction : 1770

Équipements

Les plus

2 expos : rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement des façades cour et rue
  • Charges / mois : 29 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 314,0 € et 470,0 € pour 2024
Bien proposé par Andrew gill EI, agent commercial (RSAC 847598927)

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